Patriman (Patrimony management) è la soluzione web based datapiano sviluppata per la gestione del patrimonio immobiliare degli Enti Pubblici. L’applicativo Patriman è un software web based ed è accessibile da qualsiasi
dispositivo connesso ad internet, sia esso desktop o mobile, attraverso un comunissimo browser.
Tramite il sistema Patriman sarà possibile comunicare al portale "Immobili" del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) e all'archivio
AINOP del Ministero dei Trasporti (MIT) i dati riguardanti la consistenza del patrimonio immobiliare dell'Ente e le relative manutenzioni su di esso eseguite. Sarà inoltre possibile gestire le locazioni degli immobili dell'Edilizia Residenziale
Pubblica (ERP).
Gestione del patrimonio differenziato in: immobili, terreni, strade e verde urbano
Comunicazione dati patrimoniali al portale immobili del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF)
Pianificazione degli interventi di manutenzione e annessa gestione tecnico-amministrativa
Georeferenziazione del patrimonio dell'Ente grazie all'integrazione con sistemi GIS e WebGIS
Evasione di report statistici
Gestione del Patrimonio stradale e della segnaletica
Gestione anagrafiche locatari
Gestione delle locazioni attive e passive
Scadenziario locazioni
Gestione delle morosità
Classificazione ISEE
Assegnazioni ERP coerenti con le norme regionali
Dati Generali
Contiene i dati di descrizione quali: codice identificativo, localizzazione, destinazione d’uso, indirizzo, foto, ecc.
Dati Tecnici
Contiene quei dati legati ad aspetti tecnico costruttivi del bene: planimetrie, agibilità, ecc.
Trascrizioni
Contiene (per esempio) i riferimenti all’atto di provenienza del bene.
Locazioni e ERP
Contiene tutte le informazioni di locazione immobiliare: nome affidatario, canone, contributo, ecc.
Costi di Gestione
Contiene le informazioni documentali relative a tutti i costi sostenuti per la gestione dell’immobile. Come per esempio: elettricità, acqua, riscaldamento, manutenzioni, ecc.
Adempimento MEF
Contiene tutte le informazioni che dovranno essere inviate al portale Immobili del MEF, per adempiere agli obblighi di rendicontazione patrimoniale Legge 191/2009 Art 2. Comma 222.
Patrimonio Verde
Questo modulo permetterà all’Ente la raccolta di tutte le informazioni che descrivono la consistenza e la destinazione/classificazione del verde urbano.
Gis e WebGIS
Al fine di ottenere la collocazione geografica dell’immobile, il software è predisposto per l'interoperabilità con sistemi cartografici GIS e WebGIS.
Considerando l’obbligatorietà di trasmissione dei dati degli immobili verso il “MEF (Ministero dell’Economia e delle Finanze) - Dipartimento del Tesoro” , così come definito dall’ art. 2, comma 222, della Legge 191/2009, il
programma è predisposto per la
raccolta di tutti i dati necessari da trasmettere. Ricordiamo che le amministrazioni inadempienti verranno segnalate alla Corte dei Conti.
Tramite il modulo di gestione delle locazioni e degli inquilini sarà possibile registrare e gestire i dati riguardanti i contratti di locazione, e le anagrafiche dei relativi locatari, del patrimonio dell'Edilizia Residenziale
Pubblica (ERP).
Questo modulo di gestione riguarda tutto quello che fa parte del patrimonio stradale dell'Ente, dall'anagrafica alla componente tecnica della strada.